דירת גג 4 חדרים למכירה ברמת עמידר רמת גן

דופלקס גג פינתי עם 3 כיווני אוויר
בשטח כולל של כ- 200 מ"ר
עם זכויות בניה נרחבות

הנכס בשטח בנוי של כ- 102 מ"ר
+ 3 מרפסות בשטח של כ- 89 מ"ר

בקומה 1 + 2 ואחרונה
מעל קומת קרקע

בקומה 1:
מטבח פתוח לפינת אוכל ולסלון
2 חדרים
חדר רחצה ושירותים כללי
מרפסת חזיתית
ומרפסת עורפית עם פרגולה

בקומה 2:
יחידה הכוללת חדר גדול עם חדר רחצה ושירותים
מרפסת גג גדולה מתאימה לסוכה
שחלקה מקורה עם פרגולה

לנכס זכויות בניה נוספות – ניתן להגדיל לכ- 200 מ"ר בנוי – לא כולל מרפסות
ויש הכנה לבניית הקומה השלישית

הדירה ברחוב מבצע עין –
רחוב חד סטרי ושקט

במיקום מצוין – בקצה השכונה
ליד צומת בן אליעזר/אצ"ל
עם כניסה ויציאה נוחה ומהירה מהשכונה

עם גישה מהירה לכביש 4 מדרך אלוף שדה
לאוניברסיטת בר אילן והמרכז הרפואי שיבא (תל השומר)

…

מחיר מבוקש -.2,790,000 ש"ח

.

הנכס מהוון (זכויות חכירה שולמו מראש לרשות מקרקעי ישראל)

ויש לכך משמעות כלכלית:
גם חוסך עלויות עתידיות
וגם מקל על תהליך קבלת המשכנתא

.

כל הבניה בהיתר – ללא חריגות

וזה לא מובן מאליו בשכונה

…

שכונת רמת עמידר ברמת גן מהשכונות הוותיקות בעיר, המשלבת בין אווירה שכונתית שקטה לבין נגישות גבוהה למוקדי מרכז הארץ.

מדובר בשכונה קהילה אמיתית, שילוב של משפחות חילוניות ודתיות החיים בהרמוניה משותפת עם שירותי קהילה לכולם ואידיאלית למשפחות וזוגות צעירים.

בשכונה וסביבתה מוסדות חינוך איכותיים – גני ילדים, בתי ספר יסודיים ותיכוניים, לצד מרכזים קהילתיים פעילים

רמת עמידר היא שכונה עם פוטנציאל נדל"ני משמעותי, עם ביקוש קבוע לדירות בשכונה. ביחד עם פרויקטים של התחדשות עירונית המקודמים על ידי העיריה, הופך נכסים בשכונה לאטרקטיביים הן למגורים והן להשקעה

…

למידע על התוכנית להתחדשות העירונית בשכונה:

https://magdilim.co.il/2610202290

…

למוכרים יש מוטיבציית מכירה גבוהה

התקשרו 0542252900 ובואו לראות