דירה 2 חדרים למכירה ברמת גן

דירה להשקעה ברמת גן

נכס מעולה להשקעה ולמגורים

בשדרות ירושלים בקטע הרחוב הלא מסחרי
ליד רחוב תרצה – שכונת מרום נווה ברמת גן

פסיעה מפארק וקניון מרום נווה

מוצעת למכירה דירה בשטח 48 מ"ר
משופצת וממוזגת (2 מזגנים נפרדים)
ועם סורגים בכל החלונות

בקומה ראשונה
15 מדרגות ממפלס הרחוב

הדירה מושכרת ב- 4,000 ש"ח נטו לחודש
ונמכרת עם חוזה שכירות תקף

הבניין בשלב מתקדם לפרויקט התחדשות עירונית

הפרויקט:
2 מגדלי מגורים בני 20-22 קומות
במתחם שדרות ירושלים 80-90 ומאיר בעל הנס 13-15

החברה היזמית:
נאות אמיר מקבוצת כתב

התמורה ע"פ הסכם:
תוספת 12 מ"ר + מרפסת שמש + חניה מקורה

הפרויקט באתר העיריה:
https://handasa.ramat-gan.muni.il/plan-department/binyan/#taba/20362

הפרויקט באתר החברה:
https://katav-group.co.il/Catalog.asp?Page=NewShowProd.asp&PRodID=1891187

המיקום:
שדרות ירושלים ליד רחוב תרצה המשוייך לשכונת מרום נווה

העומד בפני שינוי במסגרת התחדשות עירונית

כיום בתכנון מספר פרויקטים בשלבי תכנון שונים
לבניית מגדלי מגורים בני 22-23 קומות

ביחד עם תחנת המטרו המתוכננת להיות בצומת שדרות ירושלים הרא"ה, ישתנה אזור זה ללא הכר

התקדמות רגולטורית:
מהנדסת העיר סיגל חורש המליצה בתחילת 2024 להפקיד את התוכנית בוועדה המחוזית

ההמלצה ניתנה כחלק ממספר תוכניות פינוי-בינוי שקודמו בוועדה המקומית רמת גן

פוטנציאל כלכלי:
ההשקעה עשויה להניב תשואה גבוהה

התקשרו ובואו לעשות עסקה

#דירותלמכירהברמתגן #דירותלהשקעהברמתגן #נדלןלהשקעה