איך להעלות את שווי הנכס שלכם לפני מכירה?

איך להעלות את שווי הנכס שלכם לפני מכירה

מאמר מיום 6.5.2022

איך להעלות את שווי הנכס שלכם לפני מכירה?

או איך להעלות את שווי הנכס ללא שיפוץ?

המטרה לגרום לדירה שלכם להיראות כמו דירה נעימה למגורים, בעלת ערך גבוה ושווה את המחיר המבוקש

.

רוב המוכרים לא מוכנים לעשות כלום ובכל זאת רוצים למקסם את מחיר הנכס, אני שומע פעמים רבות את המשפט "זאת הכלה" – איזו טעות !

נכון זה לא אומר שהדירה לא תמכר, אבל כמה יכולתם להרוויח במאמץ קל והשקעה זניחה

.

תראו את עצמכם כקונים

אתם נכנסים לדירה עמוסה, לא צבועה, לא מסודרת, וקצת חשוכה – מה הרגשתכם? האם בא לכם מיד לתת הצעת מחיר?

נכנסתם לאותה דירה אבל היא צבועה, מוארת, מסודרת ומזמינה – איך עכשיו? היא אפילו נראית הרבה יותר גדולה.

דירה שווה נכון?

.

אז איך עושים את זה קל ופשוט?

פנו כל חפץ או רהיט שאין לכם צורך בו, אבל ממש הכל – מה איכפת לכם, ממילא תעשו את זה ביום שתפנו את הדירה

אם הדירה זקוקה לצביעה כדאי מאוד לעשות זאת, זה משרה אוירה מרעננת והעלות באמת זניחה

עכשיו אחרי הצביעה ניקיון יסודי

ממשיכים בהחלפת הנורות – כלום כסף – מחליפים את הנורות השרופות וגם את החלשות

אהה, כבר נראה לגמרי אחרת !

עציץ נחמד בסלון בשביל אנרגיה טובה וגמרנו

.

רק לא לשכוח – לפני סיור עם קונים פוטנציאלים:

סידור מהיר של הבית

ריח טוב

לפתוח תריסים

להדליק את כל האורות

.

הערה חשובה!
אין לראות ביעוץ זה יעוץ משפטי.
בכל נושא משפטי יש להתייעץ עם עו"ד המתמחה בנדל"ן.

.

הכותב: ישראל ברוך מומחה נדל"ן 

#מידענדלן #מאמריםבנדלן #כתבותנדלן #מומחהנדלן #טיפיםבנדלן #יועץנדלן #השקעהבנדלן #כלכלהונדלן #השקעהבדירה #דירהלהשקעה #המלצותנדלן #תשואהבנדלן #נדלןמניב #מדריכינדלן #תכנוןנדלן #רכישתדירה #משאומתן #נדלןאורבני #ישראלברוך

לכתבות נוספות