טיפ חשוב לשוכרים וגם למשכירים

טיפ חשוב לשוכרים וגם למשכירים

מאמר מיום 29.4.2022

טיפ חשוב לשוכרים וגם למשכירים

שוכרים דירה, ומה כולם עושים? הסכם שכירות

ברוב המקרים עושים נספח הכולל רשימה של מוצרי חשמל כמו מזגנים, מכשירי חשמל וריהוט

אבל, מה שהרוב לא עושים – צילומים

.

בדוק, אני אומר את זה תמיד לכל לקוחותיי – ותמיד מודים לי

.

תחשבו על זה!

מי יכול לזכור במדויק בעוד כמה שנים איך בדיוק היה

כמה ויכוחים, כמה זמן, כמה אנרגיה ולפעמים גם כסף תחסכו לשני הצדדים

אז מיד עם קבלת הדירה, במעמד קריאת המונים צילום המונים, מצלמים את כל הדירה

.

איך לצלם?

לכוון את מהמצלמה עם סימון התאריך

לצלם וידאו של כל הדירה. כן, ממש הכל, קירות, רצפה, תקרה, ארונות, הכל

בנוסף לצלם תמונות סטילס של כל ליקוי: שלב תריס שבור או חסר, כתם חלודה על הרצפה במקום בו עמד המקרר, כתם חלודה באמבטיה, ידית עקומה, מנעול תריס שבור, צבע על הפנלים, כול מה שאתם רואים

ועוד אחד חשוב – סדק בקיר או בתקרה, כן גם קטן, כי סיכוי סביר שכשתעזבו הוא כבר יהיה גדול

שולחים את התמונות למשכיר וזהו

תודו לי אחר-כך

.

אם יש לכם שאלות נוספות אשמח לענות.

.

הערה חשובה!
אין לראות ביעוץ זה יעוץ משפטי.
בכל נושא משפטי יש להתייעץ עם עו"ד המתמחה בנדל"ן.

.

הכותב: ישראל ברוך מומחה נדל"ן 

https://www.nadlanurbanitlv.co.il/?p=1595
 

לכתבות נוספות