דירה 2 חדרים לפינוי בינוי למכירה במרום נווה ברמת גן

הזדמנות להשקעה בנדל"ן – דירה לפינוי בינוי

בשדרות ירושלים בקטע הרחוב הלא מסחרי
ליד רחוב תרצה – שכונת מרום נווה ברמת גן

במיקום מעולה – פסיעה מפארק וקניון מרום נווה

פארק מרום נווה (פארק דוד) הוא הריאה הירוקה של השכונה
קניון עופר מרום המרכז המסחרי עם בתי קפה, סופרפארם ומגוון חנויות
ועם נגישות יציאה נוחה לכביש 4 ולצירים ראשיים

מוצעת למכירה דירת 2 חדרים
מעולה למגורים ולהשקעה
חתומה לפינוי בינוי בתהליך מתקדם

שטח הדירה 48 מ"ר
והיא משופצת וממוזגת (עם 2 מזגנים נפרדים)
ועם סורגים בכל החלונות

הדירה ממוקמת בקומה הראשונה בבניין
15 מדרגות ממפלס הרחוב

ומושכרת ב- 3700 ש"ח נטו לחודש
לשוכרת טובה המטפחת את הדירה

השוכרת קיבלה מחיר מיוחד לשכירות לשנה הראשונה
בהתחייבות לשפר ולשדרג את הדירה על חשבונה

החל מחודש אוגוסט 2026 מתעדכן מחיר השכירות ל- 4100 ש"ח

…

פרויקט ההתחדשות העירונית בשלב מתקדם

…

על הפרויקט:
2 מגדלי מגורים בני 22-25 קומות
במתחם שדרות ירושלים 80-90 ומאיר בעל הנס 13-15

מספר התוכנית:
506-1081207

שם התוכנית:
רג/1894 – שד' ירושלים 80-90 – מאיר בעל הנס, רמת גן

החברה היזמית:
נאות אמיר מקבוצת כתב

.

התמורה ע"פ הסכם:
תוספת 14 מ"ר + מרפסת שמש + חניה מקורה

.

לחצו כאן למידע על הפרויקט באתר העיריה

.

לחצו כאן לפרויקט באתר החברה היזמית

…

כיום ישנם מספר פרויקטים בשלבי תכנון שונים ברחוב
רובם בתכנון דומה לבניית מגדלי מגורים בני 22-25 קומות
בציר המטרו המתוכנן לחצות את שדרות ירושלים

בקרבת הפרויקט מתוכננת תחנת המטרו:
תחנת תרצה – בצומת שדרות ירושלים הרא"ה

קו המטרו 2M יחצה את שדרות ירושלים ממזרח למערב
וימשיך לגבעתיים דרך רחוב כצנלסון לתל אביב
משנה את פני האזור ומעודדת התחדשות עירונית עם בנייה לגובה, שטחים מסחריים ושטחי ציבור

לחצו כאן לכתבה על ההתחדשות העירונית במתחם הפרויקט

…

התקדמות רגולטורית:
מהנדסת העיר סיגל חורש המליצה בתחילת 2024 להפקיד את התוכנית בוועדה המחוזית

ההמלצה ניתנה כחלק ממספר תוכניות פינוי-בינוי שקודמו בוועדה המקומית רמת גן

…

מחיר מבוקש -.1,790,000 ש"ח

.

השקעה עם ודאות תכנונית ופוטנציאל רווח בטוח!

.

התקשרו 0542252900 ובואו לעשות עסקה מעולה!